Den här guiden är skriven under 2011-2014 då jag själv bodde i England. Den har inte blivit uppdaterad sedan dess, och jag vet inte längre om allt som står här stämmer.
Hitta bostad
Mitt tips är att ett tag före du flyttar börjar titta
runt på internet för att se vad som erbjuds och vilka priser det
rör sig om i stan du är påväg till. Du kan höra av dig till
mäklare för att se vad de säger. Tyvärr är de brittiska mäklarna
inte alltid speciellt snabba på att svara, så det kan löna sig att
ringa. Eller meddela att du kommer att dyka upp nästa vecka (eller
något i den stilen), det brukar ibland göra att de är ivrigare att
svara. Vi fick kanske svar från fyra eller fem ställen av alla de
vi hörde av oss till innan vi visste när vi skulle komma till
landet. Resten hörde inte av sig alls.
Då du väl är på plats är det att börja gå till
mäklare och berätta vad du letar efter. Vi besökte en stoooor del
av mäklarfirmorna här och möttes överallt av väldigt trevlig
personal (vissa trevligare än andra). De vill ha dina pengar, så de
kommer att försöka hitta något du vill ha. Se bara till att inte
tro helhjärtat på allt de säger, hur trevliga de än är. Gumtree
är en bra sid att kolla om man vill hitta bostäder som hyrs ut av
privatpersoner. En del mäklare lägger också upp annonser där.
Många universitet hyr också ut bostäder, så det är värt att
kolla vad de har att erbjuda ifall du är i landet för att studera.
Börja kolla igenom lokaltidningar, i vissa fall har de också en del
på sin hemsida för bostäder som hyrs ut. Www.rightmove.co.uk
är en riktigt bra sida att leta lägenheter på eftersom större
delen av mäklarna lägger upp sina lediga lägenheter där.
House Viewings
Kolla efter fuktfläckar/mögel! Känns bostaden fuktig
är det säkrast att säga nej! I England verkar folk inte bry sig så
mycket. Har du skrivit på ett kontrakt för 6 månader, jag då
kommer du också betala hyra för 6 månader, också fast du flyttar
ut (har du tur flyttar någon annan snabbt in och du behöver inte
längre betala). Spelar ingen roll om det finns mögel i bostaden
eller inte. Fundera på hur området får dig att känna dig. Vad
säger din magkänsla? Känner du dig säker, eller får du en lite
obehaglig känsla av att vara där? Fundera på hur det kommer att
kännas att gå där en kväll?
Kolla hur mycket det drar vid fönstren och ifall det
finns fukt där. Ta reda på hur värmen fungerar. Ingår den i
priset? Hur fungerar det med värme i badrummet? Värme i det här
landet är dyrt, och av någon anledning verkar få hus hålla inne
värmen. Man ska ha på elemten och annan värme så lite som
möjligt. Många har den på en kort stund på morgonen då det är
uppstigningsdags och en liten stund på kvällen innan man ska gå
och lägga sig, spelar ingen roll om det är svinkallt inne resten av
tiden. Har du inte stora mängder pengar och värmen inte ingår i
hyran, då ska du vara försiktig om du kommer från ett nordiskt
land där det här med värme fungerar lite annorlunda.
Är det el eller gas till lägenheten? Personligen vill
jag inte bo i en bostad med gas. Alla säger att det är hur säkert
som helst, men antalet gasolyckor man hör om i det här landet
skrämmer mig lite. Och England är inte direkt det modernaste av
länder när det kommer till bostäder och sånt. Andra däremot
älskar att allt i hushållet lever på gas. Det är helt enkelt en
smaksak.
Vilket Council Tax Band hör lägenheten till? Hör det
till ett högre band kommer det bli mycket dyrare att bo där än
bara den vanliga hyran.
Kostnader – Flytta
in
Hyr du via en mäklarfirma ska du vara beredd på att
punga ut med en rejäl summa pengar innan du ens får se skymten av
ett kontrakt. En holding fee för att de ska plocka bort lägenheten
från internet och liknande platser, och sluta visa den åt andra.
Det här är en summa du inte får tillbaka, men den binder dig inte
heller till lägenheten. Men du får alltså inte tillbaka pengarna
ifall du bestämmer dig för att inte hyra den. I samma veva betalade
vi dessutom en summa för att de tar någon att gå igenom lägenheten
och skriva upp precis vad som finns där och i hurudant skick allt är
(det står till och med ifall t.ex. ett element är dammigt).
Följande summa som ska betalas är en betydligt större. Det brukar
ofta vara en månadshyra i förväg + ännu en månadshyra och ännu
~ £200 (det senare är en deposition som du får tillbaka om du
lämnar bostaden i gott skick då du flyttar ut).
På det kommer ännu en viss summa per person som
flyttar in. I den här summan ingår ”hyra” för nycklarna och
administrationskostnader (att de fixar kontraktet, osv).
En stor del av de där kostnadena känns ganska löjliga,
speciellt då man räknar ihop det och inser hur mycket man är
tvungen att betala för att få hyra. Jag menar, sen kommer man ju
ännu att betala vanlig hyra som de väl också får en del pengar
från.
Det här var de största kostnaderna i samband med
flytten utomlands för vår del, och vi har flyttat en gång till sen
den där allra första flytten. Vi har fortfarande inte betalt
tillbaka alla de pengar vi lånat av släktingar för att ha råd med
att få hyreskontrakt. Det handlar i många fall om en fyrsiffrig
summa man får punga ut med, mer eller ungefär lika mycket som en
normal månadslön för ett jobb som inte kräver en högre
utbildning i det här området. Alltså något som känns rejält om
man inte har en stor summa pengar sparade eller har snälla
släktingar som kan låna.
Möbler och liknande
Om du inte hyr möblerat behöver man ännu lägga ut
pengar på möbler. Ikea är ju alltid ett förslag, eftersom man kan
få riktigt bra saker för en inte allt för stor summa pengar. Här
vi bor finns det ganska mycket butiker som säljer begagnade möbler
i bra skick. Såna butiker ar alltid värde att kolla igenom, men i
vissa fall är Ikea ändå ett billigare val. Bykmaskiner och sånt
kan man också köpa ganska billigt begagnat från butiker som köper
gammalt och fixar upp det så de är som nya ungefär. Brödrostar
och sådan småsaker får man billigt från t.ex. Lidl eller ASDA. De
flesta matbutikskedjorna säljer sånt i sina större varuhus.
Gumtree är också en sida som är värd att kolla in. Ungefär som
Blocket och andra sidor där man kan sälja sina begagnade saker.
Council Tax
Utöver hyran och alla räkningar för el, gas, vatten
och så vidare måste man varje månad betala council tax. Det är en
skatt som varierar beroende på var lägenheten finns, hur stor den
är och vad den är värd. Det finns 8 tax bands, A-H, där A är det
billigaste. Hur mycket det är varierar beroende på vilken stad man
bor i, eftersom de själva bestämmer den. Det kastar ändå inte
väldit mycket från stad till stad, eftersom staten också har ett
finger med i spelet.
Bor det endast studerande i bostaden behöver man inte
betala council tax eftersom man som studerande slipper det. Bor det
bara en person i bostaden kan man be om att slippa betala hela
summan. Det här gäller också i vissa fall där endast en person i
hushållet är icke-studerande. Men det är något man måste
kontakta sin council angående och se vad de säger om saken. Det
finns också andra fall där man inte behöver betala alls eller bara
betala en del av summan. Det är till exempel då det är en bostad
som står tom (tror man då inte behöver betala för de 6 första
månaderna den är tom) eller om man får någon form av stöd av
socialen.